GRAND FAUBOURG - MAISON 125 m2 - 31 VERFEIL
Restructuration, rénovation et aménagement d’une maison de ville
De l'Appartement à la Maison de Ville : Une Mutation Structurelle
Le défi: Unifier pour Habiter
Le cœur de ce projet résidait dans un défi architectural majeur : fusionner un appartement situé au-dessus d'un local professionnel avec ses annexes — des garages attenants et une ancienne grange — pour créer une unité de vie cohérente et spacieuse.
En collaboration avec l’architecte DPLG Corinne Capblancq, nous avons repensé la structure globale pour transformer cet ensemble hétéroclite en une véritable maison de ville.
Une Restructuration Ambitieuse:
La transformation s'est opérée à travers des interventions structurelles lourdes :
Déconstruction et Reconstruction : La démolition des anciens garages a permis d'ériger une extension de 45 m², accueillant désormais les pièces de vie principales : une entrée fluide et ouverte, une cuisine moderne et une salle à manger lumineuse.
Renaissance de la Grange : Entièrement rénovée, la grange a vu sa toiture remaniée. Elle s’ouvre aujourd’hui sur l'extérieur via une grande baie vitrée, offrant une vue sur les Pyrénées.
Le Trait d'Union : La création d'une percée dans le bâti existant et l'installation d'un nouvel escalier assurent désormais une circulation fluide entre le rez-de-chaussée nouvellement créé et les espaces d'origine.
L’Espace Nuit et le Confort Extérieur:
À l'étage, le plan a été optimisé pour le confort de la famille avec la création de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant.
Le projet a été pensé autour de la porosité entre intérieur et extérieur. La multiplication des terrasses et la conception des ouvertures permettent de "tout ouvrir", favorisant une ventilation naturelle et un mode de vie dedans-dehors.
Une Rénovation Durable et Technique:
Une réhabilitation d'envergure exige une mise à niveau technique irréprochable et vertueuse. Pour cela, nous avons mis en oeuvre :
Performance Énergétique : Une isolation mixte performante (ITE en blocs de fibre de bois pour l'extérieur, complétée par une isolation intérieure des rampants et des combles).
Mise aux Normes : Refonte totale du réseau électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
Intégré des matériaux: bio-sourcés, en ré-emploi ou fabriqués localement.
